Welkom bij iQ Makelaars Amsterdam!

Dé makelaar in Amsterdam die het verschil maakt!

Wil je jouw huis verkopen of wil je juist een huis kopen in Amsterdam? Hier komt uiteraard veel bij kijken. Onze makelaars helpen je graag met persoonlijk advies en begeleiding.

  Huis kopen     Huis verkopen  Gratis waardebepaling

Gratis waardebepaling

Makelaar Amsterdam: iQ Makelaars

Beoordeling iQ Makelaars Amsterdam

iQ Makelaars Amsterdam krijgt een 9,7 als beoordeling

Mede door het leveren van maatwerk voel je je als klant op je plek bij iQ Makelaars Amsterdam!

Check de reviews

iQ Makelaars Amsterdam

Een ervaren en enthousiast team staat voor je klaar

Onze gedreven en vakkundige medewerkers ondersteunen je van begin tot eind!

Bekijk ons team

Wat is mijn woning waard

Wat is de daadwerkelijke waarde van jouw woning?

Wat is jouw woning waard? Het verkoopproces start bij de waarde van jouw huis!

Gratis waardebepaling

Over iQ Makelaars Amsterdam

iQ Makelaars is dé No Cure, No Pay makelaar van Amsterdam. Als verkoopmakelaar met een specialisatie in online marketing weten wij precies wat er nodig is om jouw woning snel te verkopen. Maar iQ Makelaars Amsterdam is ook jouw aankoopmakelaar: we zetten onze kennis van de lokale markt graag in om samen jouw droomwoning aan te kopen. Je bent altijd verzekerd van onafhankelijk en transparant advies over het aankoop- of verkoopproces, want jouw belangen staan bij ons centraal!

Meer informatie over ons

Makelaar Amsterdam

De makelaar met lokale marktkennis in combinatie met maatwerk voor jou

iQ Makelaars Amsterdam wordt beoordeeld met een 9,7 gemiddeld. Wij vinden het enorm belangrijk dat elke klant een positieve ervaring heeft met ons als makelaar in Amsterdam, en daarom bieden we iedereen een persoonlijke aanpak. Dit maatwerk in combinatie met onze kennis van de lokale woningmarkt zorgt ervoor dat we altijd de beste resultaten weten te behalen.

Als makelaar uit Amsterdam werken we op basis van No Cure No Pay, waardoor wij ook gebaat zijn bij het beste resultaat. Jij hoeft namelijk pas te betalen zodra jouw woning in Amsterdam ook echt verkocht is! Geen uitdaging is voor ons te groot: onze fanatieke en enthousiaste medewerkers halen voor je alles uit de kast.

Neem gerust contact op

De 5 zekerheden van
iQ Makelaars Amsterdam

  • Jouw woning snel verkocht voor de beste prijs
  • Professionele marketing, online en offline
  • Flexibel beschikbaar: ook buiten kantooruren
  • Fanatiek en enthousiaste makelaarsteam 
  • Zekerheid van 100% klanttevredenheid

Meer informatie

Nieuws uit
Amsterdam

Volgens de Rabobank komt er in Nederland een einde aan de prijsstijgingen op de woningmarkt. Er wordt zelfs voorzichtig gesproken over een daling van de woningprijzen. Voor Amsterdam ziet het er helaas minder rooskleurig uit; hier ligt nog geen prijsdaling in het vooruitzicht.

Deze week kondigde de ECB de hoogste renteklim sinds de invoering van de euro aan: de basisrente wordt in een klap met 75 basispunten opgetrokken tot 1,25 procent. Volgens Nic Vrieselaar, econoom bij de Rabobank, zal deze verandering ook doorwerken in de hypotheekrente. Als deze tot bijvoorbeeld 5 procent zou oplopen, is het volgens Vrieselaar zeer waarschijnlijk dat de prijzen gaan zakken. Ook zal overbieden op woningen minder of niet meer gebeuren.

Volgens Jerry Wijnen van de Makelaarsvereniging Amsterdam ligt de situatie in Amsterdam helaas gecompliceerder: "[Er zijn] in de stad simpelweg te weinig woningen [...]. En er wordt ook niet genoeg gebouwd, waardoor de situatie niet enorm verandert.” Wel verwacht hij dat er enige matiging zal komen in het zeer forse overbieden.

Bron: Het Parool

De gemeente Amsterdam komt met het plan om versneld 2.500 tot 3.000 flexwoningen in de stad te realiseren, om zo een impuls te geven aan de krappe woningmarkt. Begin 2024 moeten de eerste bewoners hun sleutel krijgen.

Flexwoningen zijn tijdelijke woningen, die bedoeld zijn om mensen snel huisvesting te bieden. De flexwoningen worden op verschillende plekken in de stad gebouwd, en blijven daar in eerste instantie 10 jaar staan. Op dit moment kijkt de gemeente naar naar locaties in de Gaasperdammerzone en op Strandeiland, maar ook de locaties Appelweg en Riekerpark worden in de zoektocht overwogen.

Voor het bouwen van de flexwoningen krijgt de gemeente Amsterdam subsidie vanuit het Rijk. Voor de eerste 1.000 woningen gaat het om een bijdrage van maximaal 12 miljoen euro. Voor de 1.500 tot 2.000 woningen die hier bovenop komen zijn beide partijen nog aan het onderhandelen.

Bron: Gemeente Amsterdam

Erfpachtcorrectie kan in overspannen woningmarkt niet achterwege blijven bij het bepalen van de WOZ-waarde. Dit oordeelde het Hof Amsterdam bij een recent hoger beroep.

De belanghebbende was het niet eens met de WOZ-waarde die aan zijn woning toegekend was, en vond deze te hoog. Op de transactieprijzen van de vergelijkingsobjecten was, volgens hem ten onrechte, een erfpachtcorrectie is toegepast. Bij de sterk toegekomen krapte op de woningmarkt houden kopers volgens de belanghebbende namelijk geen rekening meer met een eventuele last van erfpacht en al helemaal niet als deze is afgekocht.

Het Gerechtshof was het hier niet mee eens, en verwierp het standpunt. Het buiten aanmerking laten van een correctie is in strijd met de Wet WOZ, en dit verandert niet in het geval van een overspannen woningmarkt.

Bron: Hof Amsterdam

Lees alle nieuws

Laad meer +

Einde nieuwsarchief

Een greep uit ons aanbod

 
 106 m2    3 Slaapkamers
Amsterdam, Appartement
Leerdamhof 479
€ 475.000,- k.k.
 
 113 m2 / 128 m2    3 Slaapkamers
AMSTERDAM, Tussenwoning
Korte Water 202
€ 549.000,- k.k.
 
 119 m2 / 182 m2    4 Slaapkamers
PURMEREND, Hoekwoning
Lyrastraat 15
€ 419.000,- k.k.
 
 50 m2 / 89 m2    1 Slaapkamers
AMSTERDAM, Tussenwoning
Kantershof 181
€ 249.500,- k.k.

Je vindt ons aanbod ook op

                                                    FundaGoogleHouseboost      Luxuryhomes        Expat Homes Holland 

Contact

iQ Makelaars Amsterdam
Waalstraat 15
1078 BP Amsterdam

E: amsterdam@iqmakelaars.nl
T: 020 - 72 20 808

020 - 7220808

Volg ons

 

Onze beoordelingen

Onze klanten beoordelen ons met een 9,3 / 10. Elke klant met een unieke ervaring.