iQ Makelaars Amsterdam | Nieuws

150.000 woningen te dicht bij Schiphol gepland

Uit een analyse van Natuur en Milieufederaties Noord- en Zuid-Holland blijkt dat minstens 150.000 woningen gepland staan die last gaan krijgen van het vliegtuiglawaai. Het gaat sowieso om 115 bouwlocaties waar volgens de norm van de Wereldgezondheidsorganisatie (WHO) teveel vliegtuiglawaai is om gezond te kunnen wonen. Dit blijkt ook verder uit een aantal bewonersorganisaties.    Volgens het onderzoek zouden de bouwplannen tot veertig kilometer van de luchthaven binnen de zone met te hoge gezondheidsrisico’s vallen. De WHO heeft kritische grenzen bepaald voor de hoeveelheid vliegtuiggeluid waaraan mensen maximaal mogen worden blootgesteld.    "De WHO heeft op basis van vele wetenschappelijke onderzoeken de kritische grens voor geluidsoverlast bepaald", stelt Nienke Schuil van de Natuur en Milieufederatie (NMF) Zuid-Holland. "Dit is het moment voor de lokale politiek in de regio Schiphol om zich hier nu expliciet bij aan te sluiten en van minister Harbers de handhaving van de WHO-richtlijn te eisen."   Er is afgesproken in het nieuwe regeerakkoord dat het kabinet dit jaar hier nog een besluit overneemt over de toekomst van de luchtvaart. Er wordt gesproken over een integrale oplossing die zekerheid biedt voor zowel de hubfunctie van Schiphol als de omgeving van de luchthaven.  Bron: NOS 26 maart 2022

13 april 2022 Meer
Vanaf 1 april zelf woonplicht in Amsterdam

Alle huizenkopers die vanaf 1 april in Amsterdam een woning weten te bemachtigen, moeten zich nu houden aan de zelf woonplicht. Mocht je nu een bestaande woning met een WOZ-waarde kopen van maximaal 512.000 euro, ben je er verplicht de eerste vier jaar er zelf te wonen. Dat wil zeggen dat het dan niet verhuurd mag worden.    De gemeenteraad moet dit overigens nog wel goedkeuren maar er wordt verwacht dat er de wethouder er geen problemen mee zou hebben. Met deze nieuwe maatregel wordt 60 procent van de koopwoningen in Amsterdam beschermd tegen opkoop.    Anderhalf jaar geleden voerde Amsterdam de ‘plicht’ al in bij nieuwbouwwoningen. Het verhuurverbod is dan ook opgenomen bij het erfpachtcontract dat voor onbepaalde tijd geldt. Het stadsbestuur wil hiermee voorkomen dat koopwoningen voortdurend opgekocht worden door vastgoedbeleggers en er dan hogere prijzen voor vragen. Momenteel is een op de drie woningen in de hoofdstad al in handen van particulieren.   Doordat tussen 2019 en 2021 tienduizend woningen in Amsterdam verschoven zijn van de koopmarkt naar de vrije huursector, is het zo duur geworden. De prijs van een koopwoning steeg gemiddeld 600.000 euro. Nieuwe huurders in de vrije sector betalen nu zo’n 1466 euro per maand. Verder zijn woningen ook nog behoorlijk schaars geworden.    Bron: RTL Nieuws 3 februari 2022

16 februari 2022 Meer
Verwacht: Huizenprijzen stijgen met 12,5 procent

Volgens ABN Amro zullen de prijzen op de huizenmarkt dit jaar nogmaals stijgen met maar liefst 12,5 procent. De lage rente, de krapte op de arbeidsmarkt en het beperkte aanbod op de woningmarkt zorgen ervoor dat de prijzen verder de lucht in gaan.   De bank verwacht voor volgend jaar een stijging van de prijzen van 5 procent. De lage rente is de voornaamste reden van de gigantische prijzen. Volgens een econoom van het Economische bureau zullen de prijzen niet dalen maar alleen kunnen stijgen.    De lage rente wil zeggen dat mensen heel goedkoop geld kunnen lenen om een huis te komen. Hierdoor gaan mensen snel op zoek naar een huis. De bank verwacht wel, omdat het al zolang duurt, dat het effect hiervan dit jaar minder zal zijn.    Verder is er nog de krapte op de arbeidsmarkt. Er is een personeelstekort in diverse sectoren waardoor mensen die beginnen met een nieuwe baan een goede onderhandelingspositie hebben over hun salaris. Meer loon betekent meer kunnen bieden.    Bron: RTL Nieuws 7 januari 2022

18 januari 2022 Meer
338 sociale huurappartementen in Amsterdam gebouwd

In Amsterdam Noord is er een woontoren Noorderkwartier gebouwd door BAM. Met maar liefst 338 sociale huurappartementen geeft dit studenten en starters meer ruimte. De woontoren is ontwikkeld door CZAN, in samenwerking met AM en Blauwhoed. Dit is een onderdeel van de gebiedstransformatie van Centrumgebied Amsterdam Noord naar een nieuw stedelijk centrum.    Het gebouw is modern en multifunctioneel. De woningen variëren van 21 tot 29 vierkante meter. Ze hebben een eigen voordeur, keuken en badkamer. Het is een onderdeel van een nieuwbouwwijk op enkele minuten van het Noorderpark, Amsterdam Centraal en het Rokin. In de buurt zijn veel voorzieningen zoals een supermarkt en bioscoop. Naast alle gemakken is het ook nog betaalbaar voor woonstarters.    Bron: Nieuwbouwwijzer.nl 2 augustus '21

01 september 2021 Meer
Prestatie: Nederland heeft 8 miljoen woningen

Dit keer gaat het niet over de stijgende woningprijzen maar over de mijlpaal die Nederland heeft behaald. In juni werden er 8 miljoen geteld volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek.    De grootste groei van de woningvoorraad is te zien in Amsterdam. Daar werden 39.000 woningen gebouwd en opgeleverd. Relatief gezien kwamen er in Roermond de meeste huizen bij. Daar is de voorraad gegroeid met maar liefst 4,4 procent.   Alleen tijdens en net na de Tweede Wereldoorlog zijn er geen huizen bijgebouwd. Verder zijn er bijna ieder jaar wel woningen bijgekomen. Toen nam de woningvoorraad per saldo met 104.000 woningen af. In 1973 werd er in recordtempo gebouwd, toen kregen 143.000 huishoudens en gezinnen de sleutel van hun nieuwe huis.   De vorige mijlpaal op de woningmarkt werd in 2005 behaald. Toen werden er precies zeven miljoen woningen geteld.    In Noord en Zuid-Holland worden respectievelijk de meeste woningen gesteld. Onderaan staan Drenthe, Zeeland en Flevoland.    Bron: NU.nl 5 augustus 2021

24 augustus 2021 Meer
Amsterdamse woningen leveren minder op voor beleggers

Volgens een analyse van de ING zien beleggers, die hebben geïnvesteerd in een woning in amsterdam, hun rendement zien teruglopen. Dit heeft negatieve effecten op de huizenprijzen in de hoofdstad.    De gemiddelde huurprijs per vierkante meter van huurwoningen in de vrije sector in de hoofdstad zijn gedaald. Terwijl de prijzen van huizen in Amsterdam juist zijn gestegen.    Sinds de tweede helft van 2019 dalen de huren in de vrije sector in Amsterdam. Tussen het vierde kwartaal van 2019 en het vierde kwartaal van 2020 was er sprake van een krimp in totaal 6,1 procent. Voorheen was er een forse toename van de huren met bijna 26 procent tussen 2014 en 2019. Dit zorgde voor minder vraag naar huurwoningen. Dit drukte de prijs behoorlijk. Door de corona crisis verbleven er minder expats in de stad en dit zorgde voor een kleinere vraag naar woningen.    Bron: RTL Nieuws 15 april 2021

28 april 2021 Meer

Meer nieuws laden

Einde nieuwsarchief

Contact

iQ Makelaars Amsterdam
Waalstraat 15
1078 BP Amsterdam

E: amsterdam@iqmakelaars.nl
T: 020 - 72 20 808

020 - 7220808

Volg ons

 

Onze beoordelingen

Onze klanten beoordelen ons met een 9,3 / 10. Elke klant met een unieke ervaring.