Omschrijving

(English below)

Nu beschikbaar een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en ruime en diepe zonnige tuin op het noordwesten. Wie maakt van deze woning haar eigen paradijsje?
Deze verrassend ruime gezinswoning aan de Nieuwendamstraat 16 biedt u het beste van twee werelden: een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik én een uitstekende bereikbaarheid. Bij binnenkomst valt meteen op hoeveel licht er in de woning komt door de tuindeur en de ruime open keuken welke uitkomt op de diepe woonkamer met zicht op de tuin.
De 106 vierkante meters zijn verdeeld over drie woonlagen inclusief een ruime zolder met extra bergruimte. De woning beschikt over maar liefst vier comfortabele slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen in het gezin, of voor het creëren van een kantoor of hobbyruimte. Parkeren is in deze wijk geen probleem dankzij de openbare parkeerplaatsen die volop beschikbaar zijn.

Locatie:
Met meerdere basisscholen, speciaal onderwijs en het Compaen VMBO binnen handbereik is dit het perfecte huis voor een gezin. Maar ook als er geen kinderen komen wonen, is dit huis een fijne plek. Geen betaald parkeren of vergunning, een winkelcentrum op loopafstand en veel groen in de wijk maken het wonen in Westerwatering erg populair. Aan de Nieuwendamstraat staat deze superleuke woning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een heerlijk ruime tuin op het Noorden. De bewoners zijn de derde eigenaren vanaf 2005 en hebben al die jaren met veel plezier hier gewoond. Neem jij straks na 20 jaar de sleutels in ontvangst? Het NS-station van Zaandam vormt met allerlei kiosken en take-outs een gezellige verbinding tussen deze westkant van het spoor en het Zaandamse stadshart. Elke vijf minuten vertrekt er een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn. Autoforenzen hebben een vrije doorgang naar de A10 en rijden binnen een kwartier op deze Amsterdamse ringweg.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin naar de voordeur loop je de hal in, met een lichte plavuizen vloer en stucwerk op de lange muur. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer heeft een laminaatvloer met een groot raam en een deur aan de zonnige noordwestkant. Onder de trap is een handige bergkast De open keuken staat in hoekopstelling aan de straatkant is rond 2005 geplaatst, met een graniet kleurig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van goed formaat, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de ouderslaapkamer van circa 12 m2, met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede en derde slaapkamer zijn te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, of kleedruimte. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar de vierde (slaap) kamer is.
Op de overloop, naast de HR-ketel, is de opstelling van de wasmachine en droger.

Tuin:
Als het weer goed is, kun je heerlijk buiten zitten. De circa 10 meter diepe tuin is gesitueerd op het noordwesten en grotendeels bestraat.
In de hoek van de tuin kan een berging geplaatst worden aangezien er een poort is naar de steeg.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot 1 januari 2060
- Verwarming en warm water via een HR-ketel ( Bosch 2007)
- Hardhoutenkozijnen
- Vier slaapkamers
- Ruime tuin op het noorden
- Energielabel D (2035)
- Nu beschikbaar of in overleg

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, we nemen je graag mee voor een rondleiding!
Meld je aan via Funda.nl, iQmakelaarsamsterdam.nl of telefonisch. (0654702543).
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

English: