Omschrijving

Nu Te Koop een niet te missen kans! J.A. Zandlevenstraat 11
Heerlijke, ruime, energiezuinige(!) hoekwoning met 4 (!) grote slaapkamers, een enorme woonkamer (lengte 13 meter) met zonnige en diepe tuin op het Zuidwesten en 10 zonnepanelen. De woning is gelegen op eigen grond en bevind zich in een autovrije straat.

De woning is in een nette conditie. Gedeeltelijk voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, dubbele beglazing en uitgebouwde (thermisch geïsoleerde) serre met zonwering (5 meter diep).

Omgeving:
De wijk Westerwatering heeft alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving, is op loopafstand van het stadshart van Zaandam met een ruim winkelaanbod, wekelijkse markt, bioscoop, theater en vele gezellige restaurants en terrassen. Ook het natuurgebied Westzijderveld is op een steenworp afstand van de woning gelegen.

Met de fiets of het openbaar vervoer ben je binnen 5 minuten op het NS station, daar kun je de trein pakken en sta je binnen 12 minuten in Amsterdam. Door de vernieuwde en verbeterde infrastructuur zijn de ontsluitingswegen richting Amsterdam, Purmerend, Alkmaar, Beverwijk en Haarlem eveneens snel te bereiken.

De Woning:
Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met garderobe-ruimte, meterkast en toiletruimte met hangcloset en design fonteintje. Bij binnenkomst van de woonkamer is het eerste wat u opvalt de enorme ruimte met veel lichtinval en een vrij uitzicht naar de achtertuin.
De lichte moderne keuken met inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin.
Keuken is voorzien van een vaatwasser, aparte koelkast en een aparte 4 laden vriezer, koffiemachine, combi oven en koken doet men op een 4 -pits inductieplaat.
De woonkamer is vergroot dankzij een aanbouw met schuifpui en glasdak, wat zorgt voor extra veel licht.

1e verdieping:
Overloop met aan de achterzijde twee slaapkamers en aan de voorzijde een derde slaapkamer alsmede een volledig betegelde badkamer met een ruime inloop-douche, een ligbad met jet streams (whirlpool), design radiator, wastafel, en een tweede toilet.
Tevens vind men hier een inbouwkast met de wasmachine en droger.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar de zeer royale slaapkamer met dakterras.
Men kan makkelijk van deze ruimte 2 slaapkamers maken. D.m.v. de schuifpui toegang naar het dakterras.

Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is te betreden vanuit de woonkamer via de schuifpui en via achterom.

Berging:
Er is een vrijstaande houten berging in de achtertuin. (Dient wel gerenoveerd te worden)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte 139m2
- Eigen grond
- Scholen op loopafstand
- Vrij parkeren
- Veel groenvoorzieningen in de directe omgeving
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
- Aanbouw met schuifpui.
- Energie label B
- 10 Zonnepanelen
- Verwarming d.m.v. een airco unit
- HR ketel
- Energiezuinig!
- Grote zolder ruimte voor het realiseren van 2 slaapkamers
- Oplevering kan snel
- Bieden vanaf 465.000,- euro

Dus laat deze kans niet lopen en maak zsm een afspraak voor een bezichtiging!

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Plan een afspraak via onze website (iQmakelaarsamsterdam.nl), telefonisch of via Funda en we laten je de woning graag zien.
Tot snel!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de informatie of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij als makelaar de adviseur van verkoper. Wij raden u aan om een eigen deskundige (aankoop)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Als u specifieke wensen heeft omtrent de woning, is het verstandig om die tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen.