Omschrijving

English text below

Goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers én met een fantastisch vrij uitzicht!

Deze ruime en moderne woning (115 m²) met eigen berging in de onderbouw beschikt over 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime woonkeuken en een royale living. Het appartement bevindt zich op de 11e verdieping met een prachtig vrij uitzicht!
Het appartementencomplex is zeer gunstig gelegen bij het winkelcentrum Gelderlandplein en de Zuidas. Zoek je een ruime en moderne woning met alle wenselijke faciliteiten en met een fantastisch uitzicht?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING
Begane grond: Eén van de twee liften brengt u naar de woning.
Elfde verdieping:
Entree, hal met meterkast en garderobe. In de hal een separaat toilet met hangcloset en design fonteintje. Vanuit de hal kom je in de living. Deze heeft een fijne open woonkeuken met een L-vormig werkblad, een spoelbak en veel opbergruimte. Vanuit het eetgedeelte heb je uitzicht over de Skyline van Amsterdam richting het Amsterdamse Bos. De keuken is voorzien van alle wenselijke apparatuur.
Vanuit de ruime woonkamer, die voldoende ruimte biedt voor een forse eettafel en een royaal zitgedeelte heb je door de grote raampartijen een fantastisch vrij uitzicht richting het Amsterdamse Bos. Via de hal vind je drie ruime slaapkamers waarvan één met een inloopkast. Tegenover de slaapkamers tref je de luxe badkamer aan met een groot wastafelmeubel, een design ligbad en een inloopdouche met thermostaatkraan voorzien van een hand- en regendouche. De badkamer beschikt tevens over een tweede toilet.
Naast al deze ruimtes heb je ook in de hal een kast met aansluiting voor de wasmachine.

OMGEVING
De woning is gunstig gelegen in de wijk Buitenveldert, dicht bij het WTC, het medisch centrum van de VU en de Vrije Universiteit Amsterdam. Op drie minuten loopafstand vind je het luxe overdekte winkelcentrum Gelderlandplein, waar je alles kunt vinden wat je nodig hebt. Je hebt er een grote verscheidenheid aan supermarkten, speciaalzaken, maar ook luxe kledingwinkels en leuke restaurants. Voor de ontspanning kun je in de buurt terecht in het Amsterdamse Bos en het Gijsbrecht van Aemstelpark.

BEREIKBAARHEID
De woning ligt op een uitstekend bereikbare locatie. In de nabijheid vind je verschillende buslijnen en tramlijnen waaronder lijn 5 en 25, met directe verbindingen naar Amsterdam Zuid en het centrum. Het appartement ligt op korte rij- of fietsafstand van station Amsterdam Zuid, met zeer snelle verbindingen naar de luchthaven Schiphol, het stadscentrum en verder. Ook de ringweg A10 is gemakkelijk bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1969
- Woonoppervlakte: 115m²
- Modern en comfortabel complex met lift en berging.
- Energielabel: voorlopig D
- De servicekosten bedragen € 228,00 voor de woning en € 156,00 voorschot verwarming
- Instapklaar

ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De woning maakt deel uit van een actieve VVE. De administratie wordt verzorgd door een professionele partij.

Oplevering : in overleg

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website (iQmakelaarsamsterdam.nl), telefonisch of via Funda en we laten je de woning graag zien.
Tot snel!
_________________________________________________________________________________________________________________________

ENGLISH: