Omschrijving

English below!

Loenermark 147 nu beschikbaar!

Zoek jij ruim comfortabel wonen met een fantastisch vrij uitzicht, een eigen plek voor je auto in de naastgelegen parkeergarage, een aparte berging, én met een afgekochte erfpacht t/m 2052?
Dan ben je bij het mooie appartement Loenermarkt 147 aan het juiste adres! Vanuit de woonkamer en slaapkamers van het appartement op de 12e verdieping kijk je uit over heel Amsterdam – wát een uitzicht ook
’s avonds!!

Groen, stads en alles dichtbij, Welkom in Amsterdam Noord! Op dit moment een van de meest populaire stadsdelen van Amsterdam!! Hier woon je tussen parken, water en groen, maar ook vlak bij alles wat je nodig hebt. Zin in een wandeling of een rondje hardlopen? Binnen vijf minuten sta je in het Noorderpark of op weg naar natuurgebied ’t Twiske. Pak de fiets en ontdek de dorpen Oostzaan, Broek in Waterland, Holysloot, Durgerdam en Zunderdorp. Even snel een boodschap of juist uitgebreid shoppen? Winkelcentrum Boven ’t Y is op loopafstand. Ook OV zit goed: met het metrostation op loopafstand sta je in 3 minuten op het Centraal station van Amsterdam en in 10 minuten op de Albert Cuypmarkt. Met de auto ben je in twee minuten op de A10, en je parkeert ‘m veilig in je eigen plek in de parkeergarage.
Kom binnen bij het nette entree met belplateau en lift. We gaan door naar de 12e verdieping.

Nr 147:
Het appartement heeft een goede lay-out met o.a. een royale woonkamer met keuken, studeer-/slaapkamer, praktijkruimte, slaapkamer, badkamer, apart toilet en tot slot een goed formaat zonnig balkon op het zuid oosten met fantastisch uitzicht!

Details:
Entree:
Hier bevindt zich de meterkast en de garderobe.
Vanuit de entree vind je rechts;

De praktijkruimte / Slaapkamer:
In deze voormalige slaapkamer is nu een praktijkruimte gevestigd maar dit kan ook weer een slaapkamer worden. Het fijne van deze ruimte is dat er een goede wastafel meubel is geïnstalleerd inclusief warm water.
Vanuit de schuifdeur links kom je in de:

Keuken:
De keuken is van alle gemakken voorzien. Vaatwasser, 4 pits gasfornuis, grote koelkast en voldoende opbergruimte.

Woonkamer:
Vanuit de woonkamer heeft men door de grote raampartijen een geweldig uitzicht over Amsterdam. Deze woonkamer heeft witte gestucte wanden waardoor het ook een zeer ruime lichte living is geworden. De woonkamer heeft nu een open verbinding (waar een schuifdeur of openslaande deuren in geplaatst kunnen worden) naar de;

Werkkamer:
Deze kamer wordt nu gebruikt als grote slaapkamer.
Een gangetje geeft vanuit de woonkamer toegang naar de;

3e slaapkamer.
Ook deze slaapkamer is ruim van opzet.

Toilet:
Het kleinste kamertje van dit ruime appartement kent een hangcloset met een fonteintje.

Badkamer:
Deze badkamer heeft een lekkere grote inloopdouche, een wastafel meubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Overige:
Het balkon van circa 11 m² is over de volledige breedte van het appartement en ligt op het zuidoosten. Heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon.
Naast het balkon heb je ook nog een eigen berging in de onderbouw. Handig voor je fiets, koffers of wintersportspullen.
Tevens een eigen parkeerplek in de garage.

Erfpacht:
Het appartement staat op gemeentelijke erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 15-01-2052. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Samengevat:
• Woonoppervlakte: 97m²
• Slaapkamers: 3
• Buitenruimte: Zeer ruim Balkon
• Bouwjaar: 1976
• Locatie: Noord , vlakbij de Metro.
• Energielabel voorlopig D/C.
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 527,69 inclusief voorschot blokverwarming (170,- euro).
• Parkeerplek 23,60 euro per maand.
• Erfpacht afgekocht t/m 15-01-2052

Bijzonderheden:
• Ruim zonnig balkon op het zuidoosten.
• 3 slaapkamers
• Eigen parkeerplek in overdekte garage
• Berging in de onderbouw
• Lift aanwezig
• Metro op 5 loopminuten

Kortom:
Een heerlijk ruim appartement op de 12e verdieping met een heerlijk uitzicht!
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een karakteristieke bovenwoning op de 12e etage in een van de meest up-coming buurten van Amsterdam. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Plan een afspraak via Funda of neem contact op met iQ Makelaar Jarl Brouwer 020-7220808

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (Vastgoed Nederland-NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English: