Ook in overspannen woningmarkt blijft erfpachtcorrectie van toepassing

minder dan 1 min.

Terug

Erfpachtcorrectie kan in overspannen woningmarkt niet achterwege blijven bij het bepalen van de WOZ-waarde. Dit oordeelde het Hof Amsterdam bij een recent hoger beroep.

De belanghebbende was het niet eens met de WOZ-waarde die aan zijn woning toegekend was, en vond deze te hoog. Op de transactieprijzen van de vergelijkingsobjecten was, volgens hem ten onrechte, een erfpachtcorrectie is toegepast. Bij de sterk toegekomen krapte op de woningmarkt houden kopers volgens de belanghebbende namelijk geen rekening meer met een eventuele last van erfpacht en al helemaal niet als deze is afgekocht.

Het Gerechtshof was het hier niet mee eens, en verwierp het standpunt. Het buiten aanmerking laten van een correctie is in strijd met de Wet WOZ, en dit verandert niet in het geval van een overspannen woningmarkt.

Bron: Hof Amsterdam

Publicatiedatum 14/08/2022

Contact

iQ Makelaars Amsterdam
Waalstraat 15
1078 BP Amsterdam

E: amsterdam@iqmakelaars.nl
T: 020 - 72 20 808

020 - 7220808

Volg ons

 

Onze beoordelingen

Onze klanten beoordelen ons met een 9,3 / 10. Elke klant met een unieke ervaring.