Amsterdam, Duinluststraat 13
 
  iQ Makelaars Amsterdam, Duinluststraat Verkocht
  • Typeoverige
  • Woonoppervlakte85 m²
  • Slaapkamers2
  • Aangeboden sinds14-05-2021
  • Beschikbaarheid In overleg
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

**ENGLISH SUMMARY BELOW**

MODERNE KEURIGE WONING VOLLEDIG INSTAPKLAAR MET VRIJ UITZICHT EN PERFECTE LIGGING IN HET BRUISENDE AMSTERDAM-NOORD!

Dit keurig afgewerkte 3 kamer appartement heeft een nieuwe keuken en een nieuwe laminaatvloer, is van binnen geschilderd en heeft gestucte en gesauste muren en plafonds dus zonder te klussen kun je hier al snel je eigen meubels neerzetten.
Het appartement is gelegen in een keurig appartementencomplex met een centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen.

Vanuit de lift stap je op de 3e verdieping meteen het vrij gelegen hoekappartement in. Via de gang en de ruime centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken. In het hele appartement ligt een fraaie lichte laminaatvloer, een mooie basis bij iedere interieurstijl!

De opvallende ruime lichte woonkamer is praktisch in te delen met een gezellige zithoek en een grote eettafel. Kijk vanaf je bank uit over de buurt en geniet van de rust en de strakke afwerking. De woonkamer staat in directe verbinding met het balkon door de tot de grond reikende ramen.
De open keuken ligt aan de achterzijde van het appartement. Uiteraard is de nodige inbouwapparatuur aanwezig. Zo vind je hier een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte in de kasten. Met de eettafel in de keuken maak je er een gezellige woonkeuken van.

Er zijn twee lichte en netjes afgewerkte slaapkamers in het appartement. De grotere kamer is een fijne masterbedroom, hier plaats je een groot bed en een linnenkast. De kleinere kamer is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. In de hal is ook de deur naar de badkamer. Een fijne ruimte, mooi betegeld en voorzien van een wastafel en inloopdouche. Het balkon is ruim en voelt als een echt stukje buiten. De ramen versterken dit effect nog eens! Doordat het balkon inpandig is kun je ook als het minder mooi weer is evengoed buiten zitten. Een voordeel is dat er maar 2 appartementen per etage zijn, hierdoor heb je extra veel privacy. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval.

De berging op de begane grond is ideaal als bergruimte of voor het plaatsen van fietsen.

De ligging van deze moderne woontoren is perfect! De strategische ligging voorziet in een snelle verbinding naar onder andere de Ring A10 en met de diverse openbaar vervoersverbindingen zoals de Noord-Zuidlijn sta je binnen de kortste keren in het centrum van Amsterdam. Op steenworpafstand ligt het 'grote' winkelcentrum Buikslotermeerplein en naast de deur het Waterlandplein. Naast het complex is een park om lekker te wandelen, te genieten van de zon of een rondje hardlopen. Ruimschoots (gratis) parkeren bij het complex. Kortom, alle voorzieningen binnen handbereik!

Bijzonderheden:
* Appartement van 85 m2, gelegen op de 3e etage
* 2 slaapkamers en ruim balkon
* Lift aanwezig
* Erfpachtcanon is afgekocht tot 15-04-2052
* In 2019 is de aanvraag gedaan voor de gunstige overstap naar eeuwigdurende erfpacht
* De maandelijkse servicebijdrage is € 186,-
* Actieve en extern beheerde VVE Duinluststraat 3/81
* Volledig geïsoleerd
* Royale inpandige berging op de begane grond, voorzien van elektra
* Energielabel is aangevraagd
* Er wordt op het ogenblik glasvezel in de straat gelegd
* Niet-zelfbewoningclausule van toepassing
* Oplevering kan snel

ENGLISH SUMMARY

MODERN NEAT HOUSE COMPLETELY READY TO MOVE IN WITH FREE VIEWS AND PERFECT LOCATION IN THE LIVING AMSTERDAM NORTH!

This neatly finished 3-room apartment has a new kitchen and a new laminate floor, has been painted inside and has plastered and softened walls and ceilings, so you can quickly put your own furniture here.
The apartment is located in a neat apartment complex with a central entrance with intercom, mailboxes, elevator and stairs to the floors.

From the elevator you step on the 3rd floor, straight into the secluded corner apartment. You have access to all rooms through the hallway and the spacious central hall. The entire apartment has a beautiful light laminate floor, a nice basis for any interior style!

The striking spacious bright living room can be practically divided with a cosy sitting area and a large dining table. Look out over the neighbourhood from your couch and enjoy the tranquillity and the sleek finish. The living room is directly connected to the balcony through the floor-reaching windows.
The open kitchen is located at the rear of the apartment. Naturally, the necessary built-in equipment is available. Here you will find an electric hob, extractor hood, oven, fridge and freezer and a dishwasher. In addition, there is sufficient storage space in the cupboards. With the dining table in the kitchen you can turn it into a cosy eat-in kitchen.

There are two bright and neatly finished bedrooms in the apartment. The larger room is a nice master bedroom, where you can place a large bed and a linen closet. The smaller room is ideal as a children's, work or hobby room. The door to the bathroom is also in the hall. A nice space, beautifully tiled and equipped with a sink and walk-in shower. The balcony is spacious and feels like a real piece of the outdoors. The windows reinforce this effect! Because the balcony is built-in, you can sit outside even when the weather is not so good. An advantage is that there are only 2 apartments per floor, which gives you extra privacy. The corner location provides extra light.

The storage room on the ground floor is ideal as storage space or for placing bicycles.

The location of this modern residential tower is perfect! The strategic location provides a fast connection to, among other things, the Ring A10 and with the various public transport connections such as the North-South line you will be in the centre of Amsterdam in no time. A stone's throw away is the 'large' shopping centre Buikslotermeerplein and the Waterlandplein next door. Next to the complex is a park for a nice walk, to enjoy the sun or for a run. Ample (free) parking at the complex. In short, all amenities within reach!

Particularities:
* Apartment of 85 m2, located on the 3rd floor
* 2 bedrooms and spacious balcony
* Elevator present
* Annual lease payments has been bought off until 15-04-2052
* In 2019 an application was made for the favourable switch to perpetual leasehold
* The monthly service fee is € 186, -
* Active and externally managed VVE Duinluststraat 3/81
* Completely isolated
* Spacious storage room on the ground floor, with electricity
* Energy label has been applied for
* Fiberglass is currently being laid in the street
* Non-occupancy clause applies
* Delivery can be fast

Meer

Specificaties

Bouw

  • Type Overige
  • Bouwjaar 2003

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Energie

  • Energielabel B
  • CV-ketel eigendom Ja
  • CV-ketel brandstof Gas
  • CV-ketel bouwjaar 2021

Indeling

  • Slaapkamers 2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 85 m²
  • Woninginhoud 267 m³
Meer

Afbeeldingen

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Vraag bezichtiging aan

Vergelijkbaar aanbod

Aangekocht
Amsterdam
Hoofdweg 391II
   € 325.000,- k.k.
Details
Verkocht
Amsterdam
Eastonstraat 202
   € 330.000,- k.k.
Details
Amsterdam
Ottho Heldringstraat 35V + PP
   € 335.000,- k.k.
Details

Contact

iQ Makelaars Amsterdam
Waalstraat 15
1078 BP Amsterdam

E: amsterdam@iqmakelaars.nl
T: 020 - 72 20 808

020 - 7220808

Volg ons

 

Onze beoordelingen

Onze klanten beoordelen ons met een 9,3 / 10. Elke klant met een unieke ervaring.