Omschrijving

*English text below*

Een heerlijke en charmante woning aan de Prinsengracht met een heerlijk balkon aan de achterzijde.
De woning is gelegen in een uniek en karakteristiek pand met alle voorzieningen binnen handbereik.
Deze woning is uniek door de authentieke details met een hoogwaardige afwerking. Vanuit de
woonkamer heeft u een heerlijk uitzicht op de mooiste gracht van Amsterdam, de Prinsengracht. De
woning is gelegen op eigen grond.

Omgeving
De woning is gelegen aan een van de mooiste straten van Amsterdam de Prinsengracht. De omgeving
van deze prachtige woning is werkelijk ideaal. De vele leuke boetiekjes, restaurants, leuke cafés,
koffiebars, (buurt)winkels en supermarkten liggen in de directe omgeving van deze prachtige woning.
Ook bevindt zich de 9 straatjes, vol met authentieke winkels en horecagelegenheid om de hoek van
deze prachtige woning. Daarnaast zijn er diverse luxueuze winkelstraten om de hoek zoals de Van
Baerlestraat, Beethovenstraat en de P.C. Hooftstraat. Ook is de het Vondelpark op loopafstand van
de woning, zodat u kun genieten van prachtig groen. De woning ligt op vijf minuten loopafstand van
de Westerkerk en het Anne Frank Huis. Kortom alles binnen handbereik!

Bereikbaarheid
De binnenstad van Amsterdam is op loopafstand te bereiken. De woning is ideaal bereikbaar per
openbaar vervoer, zo bevinden er zich meerdere tramhaltes op loopafstand. Ook zijn er meerdere
taxi- en busverbindingen in de nabije omgeving van de woning.

Indeling
Begane grond
Via de hoofdingang komt u terecht in de gemeenschappelijke trappenhuis. Op de tweede etage
bevindt zich de entree van de woning.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping komt u meteen binnen in de royale en lichte woonkamer met uitzicht op de
Prinsengracht. De woonkamer biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. De open keuken is
voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer van ca. 16 m2. De slaapkamer
geeft toegang tot een heerlijk rustige balkon, waar u in de ochtend kunt genieten van een kopje
koffie.

De badkamer van de woning is voorzien van een bad, douche en wastafel. De woning heeft een
separaat toilet. Ook heeft de woning een inpandige berging met een aansluitpunt voor de
wasmachine.

Bijzonderheden
-Woonoppervlakte 57,7 m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- Bouwjaar 1761;
- Maandelijkse servicekosten ***
- Eigen grond;
- Balkon aan de achterzijde;
- Monumentaal pand;
- Oplevering in overleg.

*English text*